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市领导调研上海地产集团城市更新项目,总规模约800亿元的上海城市更新基金今成立

2021-06-02 20:22:32

市委副书记、市长龚正今天(2日)调研城市更新工作时指出,上海城市发展已经转入存量更新为主的发展阶段。要深入贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神,认真践行“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念,按照市委部署,用好城市存量空间,持续推进旧区改造、区域开发和民生保障,加快探索超大城市有机更新的新路径、新模式、新经验,更好顺应人民群众对美好生活的向往。

统一规划理念,规范技术标准,优化整体品质,用好这块不可多得的宝地

规划范围约4.2平方公里的三林楔形绿地项目,所在地曾是中心城区最大的城中村,目前正在进行整体开发,其中生态绿地面积约为2.4平方公里。龚正察看项目沙盘,详细了解规划建设情况。市领导还来到古民居项目现场,听取设计亮点和推进情况介绍。龚正指出,区域整体开发有利于提升城市功能,要统一规划理念,规范技术标准,优化整体品质,用好这块不可多得的宝地。

创新机制,更多运用区域整体开发模式,打造更多精品工程

在上海地产集团座谈交流时,龚正指出,推进城市更新是促进经济发展、提升城市功能、改善人民生活的重要举措。上海地产集团要把牢定位、克难攻坚,瞄准中心城区旧改这一最重要、最迫切的任务,集中力量打好成片旧改攻坚战,积极参与零星旧改。要创新机制,更多运用区域整体开发模式,打造更多精品工程。要大力发展租赁住房,增供应、优布局、稳租金、强服务,构建多层次供应体系,不断提高运营管理水平。

上海城市更新基金将定向用于投资旧区改造和城市更新项目

为广泛吸引社会力量参与上海旧改,加快旧改资金平衡,共同推进城市可持续更新和发展,上海城市更新基金今天正式成立。基金总规模约800亿元,为目前全国落地规模最大的城市更新基金,将定向用于投资旧区改造和城市更新项目,促进上海城市功能优化、民生保障、品质提升和风貌保护。上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议。

上海地产集团党委书记、董事长冯经明在签约仪式发言中表示,上海地产集团按照市委、市政府总体部署,在有关部门和相关区支持指导下,创新旧改新机制,勇当旧改主力军,承担了本市约60%旧改工作任务,跑出了旧改加速度。经前期沟通协商,与招商蛇口等七家单位联合发起成立上海城市更新基金。七家单位都是大型金融企业或产业集团,在城市更新、区域整体开发、产融结合、产城融合、项目建设管理等领域具有丰富的经验和雄厚的资金实力,共同发起基金,体现了深度融入上海城市更新和经济社会发展的眼光和决心。今天签约后,上海地产集团将会同七家单位,加快推进基金设立的实质性运作,切实发挥好城市更新基金作用,把旧改“洼地”变成“城市功能提升、经济发展、城市治理”的高地,更好助力上海城市更高质量发展、创造高品质生活。

市领导陈寅、翁祖亮、汤志平出席相关活动。上海地产集团党委书记、董事长冯经明在调研座谈时汇报集团相关工作,党委副书记、总裁管韬萍代表集团签约。