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聚焦城市有机更新,助推区域整体开发|上海地产集团联合国资国企成立合作联盟

2021-01-19 23:01:23

为了积极响应上海市委、市政府建设人民城市的要求,加快推进建设上海市“五个中心”和具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市,深入探索上海国资国企发展新模式,不断适应城市更新发展的新方向和新趋势,确保“十四五”期间区域整体开发工作出亮点、出成效。

1月19日下午,上海地产集团与华建集团、建科集团、上咨公司等三家企业分别签署战略合作框架协议,并与中国宝武集团联合发起成立“区域整体开发合作联盟”并揭牌。四家企业围绕“人民城市人民建 人民城市为人民——推动区域高品质整体开发建设”主题,开展党委中心组(扩大)联组学习会,共同推进城市有机更新和区域整体开发向更高层次、更高水平、更高质量发展。上海地产集团领导班子成员、监事会主席,华建集团、建科集团、上咨公司党政负责人出席。

上海地产集团党委书记、董事长冯经明表示,非常荣幸邀请到华建集团、建科集团、上咨公司三家行业领先企业与上海地产集团签署战略合作协议,进一步深化合作伙伴关系,共同推进城市有机更新事业。四家企业以及中国宝武集团,联合倡导发起成立区域整体开发合作联盟,将各企业在区域开发方面的经验和优势聚集到同一平台,对区域开发的定位、业态、布局、生态环境等开展深入研究,形成区域开发的核心竞争力,努力提升区域整体功能和品质。

为进一步深化合作,推动区域整体开发,经明同志强调,一是充分认识区域整体开发作为上海城市有机更新的重要手段。与传统的宗地开发相比,区域整体开发更加注重区域整体,更加注重功能策划,更加注重运营管理。区域整体开发已成为城市更新的大方向和大趋势,是上海实现城市转型发展、提升城市功能内涵、塑造地区特色品质的重要手段。二是建立一套标准化的区域开发总控模式。区域整体开发核心是整体和统筹开发,在区域开发过程中,建立包括征收、规划设计、投资、施工、运营在内的区域开发总控体系。搭建一个平台,建立一种机制,形成一种可复制、可推广的业务模式,共同推进区域高品质开发。三是开展区域开发战略合作,共同提升区域开发核心竞争力,提升区域开发品质。通过深化战略合作,进一步发挥各方优势,实现优势叠加、组团发展,进一步深化平台建设、创新合作模式,共同推进城市更新深入发展。

华建集团党委书记、董事长顾伟华指出,希望以区域整体开发合作联盟成立为契机,继续和上海地产集团携手共进,加强战略合作,在战略协同、建筑设计服务、办公载体、园区开发基金、海外业务拓展、人才教育培养等方面建立长期稳定的合作伙伴关系,共同在城市功能完善、城市环境改善和社会发展项目中发挥更大的作用。

建科集团党委书记、董事长王吉杰表示,国资企业作为承担城市更新及战略开发任务的实施主体,在合作过程中,各方将努力践行人民城市建设的内涵和要义,深化合作,互利共赢。建科集团将积极发挥绿色低碳、健康环境和公共安全等方面的优势,提升城市人文价值,打造有温度的城市,创建宜居的生活,推进超大城市精细化的管理,确保城市运营安全高效。

上咨公司党委书记、总经理胡宏伟强调,区域整体开发合作联盟成立后,各方将通过分工协作,发挥各自优势,共同在服务上海城市发展、城市建设、城市更新主题下,相互支持、相互协同、共同发展,在前瞻性研究重点项目投资合作、人才交流等多个方面共谋合作,希望对上海城市建设和企业未来发展起到积极作用。

上海地产集团党委副书记、总裁管韬萍宣读了《区域整体开发合作联盟倡议书》。区域整体开发合作联盟是相关企业、机构、院校等主体自发、自愿组织的开放式业务联系组织,以推动高质量发展、创造高品质生活为导向,聚焦区域整体开发全生命周期管理,整合各方优势,共同推进生产、生活、生态高度融合的城市有机更新。热忱欢迎更多发展战略相契合、有助于提升区域整体开发品质的单位和企业加入,更好地发挥国资国企在服务国家战略和推进上海经济社会发展中的主力军作用。

上海地产集团、华建集团、建科集团、上咨公司分别以《开创区域总控新模式 共建城市更新集团军》《区域开发创新模式 设计总控管理的探索与实践》《创新建筑技术与工程管理 助力城市更新与功能开发——共建卓越的人民城市》《高站位投资总控 助力高质量建设》为题,立足各家专业角度,进行了交流、学习。

下一步,上海地产集团将根据市委、市政府要求,以打造本市最重要的城市更新平台为战略目标,更加关注生态优先、民生改善、产业提升,重点推进中心城区旧改、世博园区和虹桥商务区功能提升、黄浦江码头岸线开发运营、乡村振兴、租赁住房建设等一系列重大功能性任务。在持续推进三林、龙阳、新顾城、北虹桥等区域整体开发项目基础上,进一步优化征收、规划设计、投资、施工、运营等五个方面区域开发总控机制,充分联动“区域整体开发合作联盟”的团体力量,践行国企责任,履行国企担当,共同促进区域整体功能优化和品质提升,为建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市添砖加瓦。

上海地产集团、华建集团、建科集团、上咨公司总部相关部门及下属企业相关负责人,上海地产集团部分区域整体开发业务骨干参加。