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蒋卓庆同志到上海地产集团和上海市城市更新中心调研旧区改造工作

2020-08-11 11:44:01

8月10日下午,市人大常委会主任、党组书记蒋卓庆到上海地产集团和上海市城市更新中心调研旧区改造工作,听取市更新中心工作开展情况和地产集团参与旧区改造工作进展情况汇报,并现场察看“政企合作”旧改项目展板。市人大常委会秘书长、党组成员赵卫星,城建环保委主任委员崔明华,地产集团董事长、党委书记冯经明,副总裁管韬萍陪同。

卓庆同志表示,目前上海市旧区改造进入了一个全新阶段,要贯彻落实“人民城市人民建,人民城市为人民”的理念,通过旧区改造实现城市功能提升,进一步拉动内需。他要求,一要提高站位,发挥区域整体开发的优势,提升城市能级。要跳出单个旧改项目规划,从整体区域着眼,与城市总体规划的定位目标相衔接,优化城市设计,完善控详规划,提升区域品质,打造更多的“上海会客厅”。二要细编规划方案,提升区域价值,实现经济平衡。要解放思想,引入创新机制,通过捆绑开发等方式,推动土地货值提升,实现风貌重现、功能重塑,形成上海新地标。三要严格按照法律规范,建立协调工作机制,抓紧做好旧改基地征收收尾工作。市区法院、各区政府要高度重视,组织建立司法系统协调工作小组,上下沟通,形成机制,尽快选准试点对象,加快推进征收收尾工作,确保完成征收目标。四要市区相关部门做好各项前期工作,确保公开、透明、规范,经得起人民检验。进一步探索“市区联手、政企合作、以区为主”的新机制,引入企业全过程参与,规范操作,形成可复制可推广的上海旧区改造新模式,增强城市核心竞争力,为人民城市建设作出更大贡献。

经明同志感谢市人大对上海地产集团工作的关心和支持。作为功能性国企,地产集团坚持“围绕中心、服务大局”,全面参与黄浦、虹口、杨浦、静安等区旧改工作。目前,旧改工作在实际操作中,面临着资金筹措难、经济平衡难、历史风貌保护要求高、城市功能提升责任大、征收收尾工作难等五个难点问题。地产集团勇挑重担,加快推进中心城区成片二级以下房屋改造工作,打好攻坚战,争当主力军。下一步希望加快《旧改基地征收收尾机制研究课题》成果出台和落地,尽快形成可操作、可落地的工作机制,统一手势、统一口径,加快房屋征收工作。同时,充分发挥市人大常委会非驻会委员工作室的作用,承担更多课题研究,将政府要求与市场需求相平衡,并将课题成果转化为工作成果,更好地服务城市更新建设。

市人大常委会办公厅、研究室及地产集团办公室、更新公司相关负责人参加。加快推进中心城区成片二级以下房屋改造工作